Olivier de LAUZANNE Notaire

Vente Maison - 8 pièce(s) CORDEMAIS (44)

497 000 € Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* : 17 000 € (3.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 497 000 €
Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 000 € (3.5%)

Description

Maison / villa à vendre - CORDEMAIS (44360)

En hameau, au calme, longère entièrement rénovée en 2010, d'environ 185 m² comprenant un salon avec poêle à bois d'environ 40m², une cuisine aménagée et équipée de plus de 25m², une salle à manger de 40m², une chambre, une salle d’eau, un dressing, WC. A l'étage : 4 chambres, une mezzanine, un WC, une salle d'eau. Des dépendances extérieures de plus de 110m² composées d'un garage et d'un grand atelier. Un barbecue extérieur. Terrain d’environ 4500m2 avec possibilité d’acquérir 7200m2 supplémentaires . Chauffage électrique et poêle à bois, ouvertures double vitrage, couverture en ardoises naturelles. Faible taxes foncières. puits.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 185 m²
Surface terrain 11750 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Piscine Non
Référence 44112-849
Date de mise à jour 03/03/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

216 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 06/06/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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