Conditions de vente
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 400 € (3%)
Description
Maison / villa à vendre - BOUEE (44260)
Votre future maison à Bouée, c'est surement celle-ci !
Venez découvrir cette agréable maison d'environ 101 m² habitable, située à proximité immédiate des commodités et à moins de 10 minutes de Savenay.
Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine séparée aménagée et équipée, toutes deux s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, WC et une chambre.
À l'étage, le dégagement dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
Garage attenant à la maison.
Vous pourrez passer de bons moments dans le jardin fleuri et arboré d'une superficie d'environ 640 m².
Les atouts de ce bien sont nombreux : une maison lumineuse, bien entretenue et une exposition idéale !
Ne manquez pas l'opportunité de la visiter !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 101 m² |
| Surface terrain | 642 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | 44112-885 |
| Date de mise à jour | 07/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
245 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/09/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1940 € et 2680 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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