Conditions de vente
Dont prix de vente : 310 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 300 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - SAVENAY (44260)
Maison familiale avec grand terrain à Savenay.
Vous rêvez d'un endroit paisible et verdoyant pour y installer votre famille et vous êtes prêt à effectuer des travaux de rénovation ?
Alors cette maison de 1970, pleine de potentiel, n’attend que vous ! Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée, parfait pour des soirées cocooning, et une cuisine. Avec ses 4 chambres, chacun trouvera son espace de confort, et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC indépendants, ajoutent à la praticité du lieu.
Mais ce n’est pas tout ! Un garage attenant vous offre un espace de rangement, tandis qu'à l'arrière de la parcelle, une bâtisse de 75 m² s’ouvre à vos projets les plus ambitieux : atelier, bureau, studio indépendant... Les possibilités sont infinies.
Le vrai bijou de cette propriété est son terrain exceptionnel de plus de 2500 m² en zone UC du PLU.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, c'est une occasion en or de modeler cette maison à votre image et de la transformer en la maison de vos rêves.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 116 m² |
Surface terrain | 2543 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Situation locative | Libre |
Référence | 44112-902 |
Date de mise à jour | 09/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
399 kWh/m2.an
25 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
25 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 13/05/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2910 € et 3980 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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