Conditions de vente
Dont prix de vente : 175 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 300 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - CORDEMAIS (44360)
Envie de transformer une maison à votre image grâce à des travaux ?
Cette maison de 110 m², idéalement située en plein cœur de Cordemais, pourrait bien être l’opportunité que vous attendiez !
Avec son fort potentiel de rénovation, elle vous offre la liberté de créer un espace de vie sur-mesure, adapté à vos goûts et à vos besoins.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte, un salon, une véranda lumineuse, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, deux espaces modulables en bureaux ou en dressings, et une salle de bains. Un grenier au-dessus vous ouvre encore d’autres possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, vous trouverez une cour commune.
Bonne nouvelle : la couverture a déjà été refaite en 2022 ! Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour le reste.
Que vous soyez investisseur ou particulier en quête d’un projet à personnaliser, cette maison à fort potentiel vous attend. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez une visite !
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 110 m² |
Surface terrain | 96 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Référence | 44112-936 |
Date de mise à jour | 23/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
573 kWh/m2.an
19 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
19 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 07/11/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4720 € et 6410 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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