Conditions de vente
Dont prix de vente : 550 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 000 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - SAVENAY (44260)
À VENDRE – Maison moderne avec 5 chambres et piscine à Savenay
Vous recherchez une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéalement située entre Nantes et Saint-Nazaire ? Vous rêvez d’un grand espace de vie, d’une piscine pour profiter des beaux jours et d’un cadre paisible ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
Construite en 2021, cette maison de plain-pied offre une grande pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse exposée plein sud. Imaginez-vous savourer un apéritif ou un dîner en famille sur la terrasse, face à la piscine.
Elle dispose également de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC séparés, une buanderie et un garage de 22 m². Le tout sur un terrain d’environ 600 m², parfaitement aménagé pour votre confort.
Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Située à proximité du lac de Savenay et des axes rapides, cette maison n’attend plus que vous.
Cette maison est une véritable opportunité, ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 152.31 m² |
| Surface terrain | 608 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Piscine | Oui |
| Référence | 44112-949 |
| Date de mise à jour | 12/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
39 kWh/m2.an
1 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
1 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/06/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 400 € et 580 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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