Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 125 € (3.7%)
Description
Maison / villa à vendre - SAVENAY (44260)
Vous rêvez d’une maison avec du charme en plein cœur de Savenay ?
Vous aimeriez tout faire à pied : écoles, commerces, marché, gare… et profiter d’un jardin en centre-ville ? Vous êtes prêt à faire quelques travaux pour créer un lieu qui vous ressemble ?
Alors cette maison d'environ 80 m² est peut-être celle que vous attendiez. Dès l’entrée, le salon avec cheminée invite à imaginer vos soirées d’hiver. La cuisine et la véranda lumineuse ouvrent sur un extérieur plein de potentiel.
À l’étage, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé… et encore des combles à aménager selon vos envies : un bureau, une chambre, une salle de jeux ? Pourquoi pas.
Envie d’un espace en plus pour bricoler, télétravailler ou accueillir des amis ? Le sous-sol vous offre une pièce supplémentaire ainsi qu’une cave.
Et le jardin ? Parlons-en. Un cocon rare en centre-ville, entièrement clos de murs en pierre : un cadre intime à deux pas de tout. Une dépendance, un garage, un puits… tout y est.
Prêt à écrire un nouveau chapitre dans cette maison ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Appelez-nous et venez visiter.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 80.6 m² |
Surface terrain | 252 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 2 |
Situation locative | Libre |
Référence | 44112-960 |
Date de mise à jour | 24/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
376 kWh/m2.an
57 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
57 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 17/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2140 € et 2970 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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