Conditions de vente
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 395 € (3.7%)
Description
Maison / villa à vendre - ST BREVIN LES PINS (44250)
Votre refuge côtier à deux pas de la plage !
Cette maison de 47 m² habitable offre le parfait équilibre entre confort et tranquillité, idéale comme résidence secondaire. Avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et une véranda, chaque coin de cette maison respire la convivialité.
Une chambre douillette et une mezzanine polyvalente offrent des espaces de repos adaptés à vos besoins. À l'extérieur, un débarras et un abri de jardin ajoutent une touche pratique.
Surtout, profitez du jardin exposé SUD pour des moments de détente en plein air. Et avec la plage du Ralliement à seulement deux minutes à pied, chaque journée offre son lot d'évasion et de loisirs balnéaires.
Cette maison est bien plus qu'une simple résidence secondaire, c'est votre refuge côtier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 47 m² |
| Surface terrain | 244 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Cave | Non |
| Référence | 44112-890 |
| Date de mise à jour | 25/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
322 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 950 € et 1310 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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