Conditions de vente
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 680 € (3.7%)
Description
Maison / villa à vendre - PONTCHATEAU (44160)
Maison contemporaine construite en 2014 à PONTCHATEAU.
Baignée de lumière grâce à son orientation optimale, elle offre un espace à la fois pratique et lumineux, parfait pour une vie agréable au quotidien.
Le rez-de-chaussée présente une cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, un cellier bien aménagé, une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec un accès au jardin via les baies vitrées, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC.
L'étage propose un dégagement desservant trois belles chambres et une salle de bains avec WC. En bonus, un atelier de 12 m² enrichit cet ensemble.
Située sur un terrain de près de 350 m² avec un bassin de 6 m², à l'abri des regards, cette maison est idéalement placée à quelques minutes des commerces et offre un accès rapide aux axes routiers principaux.
Ne tardez pas, venez la découvrir ! Nous sommes à votre entière disposition pour une visite guidée.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 121 m² |
Surface terrain | 348 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Référence | 44112-883 |
Date de mise à jour | 22/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
119 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/10/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 910 € et 1260 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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